2009〜2019年築, 専有面積65.88㎡〜85.88㎡の平均販売価格
東京都
191.9万円/㎡
前年比+42.0%
杉並区
145.5万円/㎡
前年比+18.9%
ザ・パークハウス浜田山
東京都杉並区浜田山四丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩6分
2014年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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6階 / 75.88㎡の場合
相場
9,343万円
123.1万円/㎡
6,887
8,525
10,162
11,799
AI査定結果
推定相場価格
9,343万円
123.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,525万円〜10,162万円
112.3万円/㎡〜133.9万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
ザ・パークハウス浜田山
9,990万円（131.7万円/㎡）/ 6階 / 75.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は123.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 9,990万円 | 131.7万円 | 6階 | 75.88㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/12 | 7,380万円 | 124.6万円 | 3階 | 59.22㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/10/15 | 9,990万円 | 131.7万円 | 1階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 10,150万円 | 133.8万円 | 6階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 10,480万円 | 138.1万円 | 6階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 10,680万円 | 140.7万円 | 6階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 9,280万円 | 132.9万円 | 3階 | 69.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 8,280万円 | 119.8万円 | 4階 | 69.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/02/23 | 7,980万円 | 114.2万円 | 3階 | 69.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/09 | 9,580万円 | 120.6万円 | 6階 | 79.41㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/02/18 | 6,280万円 | 106.0万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/17 | 8,480万円 | 114.4万円 | 4階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/07 | 8,880万円 | 119.8万円 | 4階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/19 | 8,920万円 | 120.3万円 | 5階 | 74.13㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2020/08/22 | 5,680万円 | 98.2万円 | 3階 | 57.82㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は119.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | ザ・パークハウス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅6分 | 9,990万円 | 131.7万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/27 | クラッシィハウス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅5分 | 7,780万円 | 118.1万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/20 | プラウド浜田山三丁目 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅5分 | 9,480万円 | 120.5万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2022/11/07 | ブリリア浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 6,990万円 | 99.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/04 | Brillia浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 9,990万円 | 142.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/14 | パークホームズ杉並善福寺川緑地 杉並区成田東二丁目 | 西永福駅15分 | 8,100万円 | 118.1万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42%上昇、杉並区では18.9%上昇しています。
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